智慧园区北京数字华贸
北京数字华贸智慧园区
网络、安防、楼控、停车、能耗由不同承建商分期建设，形成 7 套互不相通的系统；人工抄表巡检耗时；租户专线开通需 2–3 周。
12,000+IoT 接入点位
−18%园区能耗
行业痛点
- 网络、安防、停车、能耗等系统各自独立，物业在多个后台之间切换
- 多栋楼宇、多租户，网络与无线质量不一，租户专线开通慢
- 数百路摄像头只用于事后查证，周界、消防通道与人流风险无法实时发现
- 能耗账单逐年上升，人工抄表与巡检成本高
- 招商需要「智慧园区」，但缺少可落地的方案与预算框架
预期收益
7 → 1管理后台
↓ 18%园区能耗
12 → 3 min安防告警响应
↓ 60%巡检人力
数据来自 GSS 已交付项目，具体效果以评估与 PoC 为准。
方案
方案组成
| 层 | 内容 |
|---|---|
| 基础网络 | 园区骨干双万兆环网、楼宇接入与 VRF 隔离、Wi-Fi 6 全覆盖、物联网专网（PoE / LoRa / NB-IoT）、租户专线自动化开通 |
| 感知与接入 | 视频监控、门禁、停车、充电桩、环境与能耗传感器统一接入并纳入资产台账 |
| 运营中心（IOC） | 三维园区模型实时呈现设备状态、告警、能耗与人流，统一工单 |
| AI 层 | 边缘 AI 视频分析、AI 能耗优化、AI 巡检助手、园区 AI 问答助手 |
| 运维 | GSS 驻场 + 远程 NOC 7×24，园区级 SLA，模型按年滚动更新 |
方案架构
AI 能力
边缘 AI 视频分析
园区边缘服务器就地处理视频流，覆盖周界入侵、消防通道占用、人员跌倒、人流密度、车辆违停五类场景，只回传告警与片段；误报率 < 5%。
AI 能耗优化
基于历史能耗、天气与楼宇使用率预测，对中央空调与照明分时分区控制，每周自动下发楼控系统，首年通常降低 15–20% 能耗。
AI 巡检助手
巡检人员拍照，模型识别设备铭牌与状态并自动生成结构化记录，替代纸质表单。
园区 AI 问答助手
面向租户与物业的私有化助手，解答入驻、报修、停车、会议室预订等问题并自动派单；数据不出园区。
AI 无线运维
Wi-Fi 射频自优化与终端体验评分，无线类工单通常下降 60% 以上。
交付方式
整体交付，或分期改造
既可新建园区整体交付，也可对既有园区分期改造：先统一网络与无线，再接入安防与能耗，然后上线 IOC 与 AI 分析，最后开放 AI 助手。各阶段独立验收、独立计价。
方案组成
用到的服务
系统集成System Integration
园区网、无线、数据中心与网络安全的设计、采购与交付，交钥匙总包。
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网络连接Connectivity
DIA、IEPL、MPLS、IP-VPN、SD-WAN 与 4G/5G，国内与跨境企业专线一站式交付。
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AI 算力交付运维AI Infrastructure
私有化大模型与 GPU 集群、边缘 AI 节点、跨境算力专线，以及 AIOps 智能运维。
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托管运维Managed IT
7×24 NOC 监控、硬件维保与驻场外包，一份 SLA 负责到底。
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统一 API 网关Unified AI API Gateway
一个入口接入国内外大模型，企业 → 部门 → 员工 → Key 四层额度前置管控，每笔调用可计量、可审计。
了解详情相关案例
已交付的项目
商业地产IFC 国际金融中心（北京）
IFC 大厦多租户 Wi-Fi 与无线运维
租户各自建设无线，信道互扰严重，公共区无覆盖；物业希望统一访客与租户 Wi-Fi、满足实名认证，同时保证租户间数据隔离。
520 台无线接入点
11,000+并发终端峰值
物流 / 供应链某全国性快递物流企业
分拨中心网络与 AI 视频分析
分拨中心网络由各区域自建，断网直接导致包裹积压；数百路摄像头只用于事后查证；视频体量太大，无法全部回传总部。
86 个分拨中心
−95%断网致积压事件
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